A 700-acre low-density coastal community along 1.6 kilometres of pristine Mediterranean shoreline at Km 198 — where every unit opens onto a sea or lagoon view. مجتمع ساحلي منخفض الكثافة على 700 فدان، بواجهة بحرية مباشرة بطول 1.6 كيلومتر من أجمل شواطئ البحر المتوسط عند كيلو 198 — كل وحدة فيه بإطلالة على البحر أو اللاجون.
A thoughtfully planned layout — beachfront cabanas at the top, lagoon-front villas at the heart, and a sporting club & commercial promenade anchoring the south. Every parcel is placed for views, privacy, and open coast. تخطيط مدروس بعناية — كابانات على الشاطئ في الأعلى، فيلات مطلة على اللاجونات في القلب، ونادٍ رياضي وممشى تجاري في الجنوب. كل قطعة وُضعت لإطلالة وخصوصية وساحل مفتوح.
Want the high-resolution masterplan and unit-by-unit floor plans? Registered guests get full access ahead of the public release. تريد المخطط عالي الدقة ومخططات الوحدات بالتفصيل؟ الضيوف المسجلون يحصلون على الوصول الكامل قبل الإطلاق العام.
Request Floor Plansاطلب المخططاتRegistered guests receive priority floor plans, private pricing previews, and reservation windows ahead of public release. سجل بياناتك وفرد مبيعات هيتواصل معك في أقرب وقت
01 · The Lagoon01 · اللاجون
02 · The Cabanas02 · الكابانات
03 · The Chalet03 · الشاليه
04 · The Architecture04 · العمارة
05 · The Villa05 · الفيلا
At the heart of Egypt's most strategically connected coastal corridor.
Egypt's Ras El Hekma corridor is one of the highest appreciating coastal markets in the region — and Seashell sits at its centre. محور رأس الحكمة من أعلى المناطق الساحلية نمواً في المنطقة — وSeashell في قلبه.
Only 13% built — the rest is landscape, lagoon and open coast.13% فقط مبنية — والباقي حدائق ولاجونات وساحل مفتوح.
Fully finished units delivered within a 3 to 4 year window.وحدات بتشطيب كامل تُسلَّم خلال 3 إلى 4 سنوات.
Flexible installment plans available — up to 8 years.خطط سداد مرنة — تصل إلى 8 سنوات.
Get unit availability, pricing scenarios, payment plans and Gulf-buyer ownership structures in a 30-minute private call. اعرف الوحدات المتاحة، الأسعار، خطط السداد — في مكالمة خاصة.
G Developments is a leading Egyptian real estate developer — the culmination of over fifty years of market experience under the leadership of Mahmoud El Gammal. G Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر — وليها جذور في أكتر من خمسين سنة من الخبرة تحت قيادة المهندس محمود الجمّال.
While G Developments itself represents a more recent chapter, it is built on decades of deep market knowledge, execution expertise, and a proven understanding of how to develop destinations that endure. وإن كانت G Developments نفسها فصلاً جديداً نسبياً، إلا إنها اتبنت على عقود من الخبرة بالسوق، وخبرة التنفيذ.
Pre-launch allocations are limited. Registered guests receive priority access to floor plans, pricing, and reservation windows ahead of public release. الوحدات محدودة.